Самые привлекательные районы для жизни в Подгорице

Команда Real Estate в сотрудничестве с газетой Vijesti:

Подгорица, как столица Черногории, привлекает все больше внимания как местных, так и иностранных жителей и инвесторов в последние годы. Ее сочетание современного урбанистического развития и традиционного черногорского шарма делает город привлекательным для покупки и аренды недвижимости.

Ниже приведен текст о преимуществах самых популярных районов Подгорицы.

Толошская роща

Толошская роща - одно из самых красивых мест для жизни в Подгорице, предлагающее идеальный баланс между природой и городской жизнью. Здесь расположены престижные жилые комплексы.

Эти комплексы предлагают высококачественные квартиры нового строительства с современными удобствами, идеально подходящие для семей и индивидуумов, стремящихся к комфортной жизни. Этот район Подгорицы отличается своей тихой и приятной атмосферой, окруженной природой, но при этом хорошо связан с другими частями города. Благодаря одному из самых красивых бульваров Подгорицы, бульвару Михаила Лалића, центр города находится в непосредственной близости, а улица Баку соединяет его с City kvart. В непосредственной близости от Толошской рощи находятся все необходимые для жизни объекты: супермаркеты, медицинские учреждения, начальная школа "Штампар Макарие", ТЦ Big Fashion, кафе и рестораны.

Цены за квадратный метр здесь выше, чем в большинстве других районов города, что неудивительно, учитывая популярность района и качество жизни в нем. Тем не менее, в зависимости от близости к "роще" и того, является ли здание старым или новым, цены колеблются от 2200 до 2800 евро за м².

Блок 5, Блок 6 и Блок 9

Блок 5 и Блок 6 являются одними из самых желанных районов для жизни, особенно для семей, благодаря многочисленным паркам, игровым площадкам и просторным зеленым территориям, которые создают спокойную и расслабленную атмосферу. Эти районы предлагают тихую жизнь с близким доступом ко всем необходимым объектам. По сравнению с Толошской рощей, Блоки 5 и 6 имеют более доступные цены, что делает их более доступными.

В непосредственной близости находятся начальная школа "Радойица Перовић", Дом здравоохранения, аптеки, детские сады, рестораны и магазины, что делает жизнь в этих районах удобной. Однако для некоторых потенциальных жителей главным минусом может быть то, что многие здания здесь старой постройки, и поэтому часто требуется дополнительное вложение в реконструкцию и модернизацию жилья.

Для тех, кто предпочитает новостройки, но не хочет терять близость к ключевым объектам, предлагаемым Блоками 5 и 6, идеальным выбором является Блок 9. Этот район предоставляет отличное соотношение цены и близости ко всем ключевым объектам, что делает его золотой серединой для тех, кто ищет современную и комфортную жизнь. Цены в этих районах колеблются от 2200 до 2600 евро за м².

Преко Мораче

Преко Мораче - это район, который остается одним из самых популярных для жизни благодаря своему отличному расположению и приятной атмосфере. Расположенный рядом с центром города, он позволяет быстро добраться до всех ключевых объектов, таких как деловые зоны, школы, больницы и магазины, что делает повседневную жизнь удобной и комфортной. Несмотря на близость к городскому центру, Преко Мораче выделяется своей тишиной и спокойствием, что делает его идеальным для семейной жизни.

Район окружен природной красотой, а река Морача придает ему особое очарование. Близость зеленых зон дополнительно улучшает атмосферу и качество жизни. Развинутая инфраструктура, включая асфальтированные улицы, общественный транспорт и все необходимые коммунальные услуги, обеспечивает высокий уровень качества жизни. Единственная причина, почему этот район занимает третье место, заключается в том, что большинство зданий здесь старой постройки.

Цены на недвижимость зависят от того, в каком состоянии находится квартира: в оригинальном или после ремонта, а также имеет ли здание лифт.

Загорич

Загорич, особенно район, протянувшийся от Везирового моста до City Kej, стал привлекательным местом для жизни по нескольким причинам. Его удобное расположение обеспечивает отличную связь с центром города и легкий доступ к общественному транспорту. Вблизи находятся начальная школа "Бранко Божовић", супермаркеты, медицинские учреждения, кафе и рестораны, что делает повседневную жизнь удобной и комфортной.

Этот район Загорића отличается более спокойной атмосферой, окруженной природной красотой. С одной стороны, близость реки Морачи, с другой - горы Горице, способствуют здоровой жизни вдали от городской суеты. Прогулочные дорожки вдоль City Kej дополняют этот район, делая его еще более привлекательным для жителей. Осознавая потенциал этой локации, инвесторы в последние годы построили множество новых жилых зданий, а многие еще находятся в стадии строительства.

Цены в этой части города разнообразны и зависят от расположения и того, является ли здание новым или более роскошным.

Забјело

С новыми жилыми комплексами и современными зданиями, Забјело становится все более привлекательным районом для жизни, особенно часть района вокруг горы Любовић, поддерживающая здоровый образ жизни. Этот район предлагает дорожки для прогулок и бега, что делает его идеальным для тех, кто предпочитает спокойную атмосферу.

При этом Забјело имеет хорошее сообщение с центром города, благодаря легкому доступу к основным транспортным артериям, что облегчает повседневные поездки. Близость к City Kvart и торговому центру Big Fashion делает Забјело еще более привлекательным, обеспечивая быстрый доступ к магазинам, ресторанам и развлечениям. Кроме того, запланированное расширение Бульвара Войслављевића улучшит связь с побережьем, делая район еще более привлекательным для потенциальных жителей.

Цены за квадратный метр в Забјелу более доступны по сравнению с центральными районами города, что привлекает покупателей, ищущих доступное жилье. Однако для тех, кто предпочитает более динамичный образ жизни с большим количеством кафе, ресторанов и культурных мероприятий, Забјело может показаться слишком тихим.

Хотя здесь есть современные новостройки, многие старые здания все еще требуют дополнительных вложений в реконструкцию и обслуживание. Цены в этом районе колеблются от 1750 до 2200 евро за м².

Какой район выбрать?

Выбор района зависит от ваших приоритетов и бюджета. Толошская роща предлагает спокойную атмосферу среди природы, но с более высокими ценами на квадратный метр. Блоки 5 и 6 идеально подходят для семей благодаря зеленым зонам, с более доступными ценами, но здания часто требуют обновлений. Преко Мораче предлагает хорошую связь с центром города и спокойную атмосферу, но большинство зданий старые. Загорич выделяется природной обстановкой, новыми жилыми зданиями и отличной связью. Забјело - это доступный район с хорошей инфраструктурой и спокойной атмосферой, но с меньшим количеством новых зданий.

Ваш выбор зависит от того, что вы ищете: тишину, обновленные помещения или более доступные цены. Независимо от ваших нужд, Подгорица предлагает много вариантов.

Ваша команда Real Estate.

Поделиться